Działka budowlana 1806 m² z WZ Świerkowo, gm. Świercze. Blisko kolei. Natura i spokój/ Dla Dewelopera możliwość dokupienia jeszcze 12 działek!
Na sprzedaż działka o powierzchni 1806 m², położona w miejscowości Świerkowo, gmina Świercze, w spokojnej i zielonej okolicy. Idealnej pod budowę domu jednorodzinnego!
Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy, co umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji bez konieczności oczekiwania na MPZP.
WARUNKI ZABUDOWY DZIAŁKA 1806 m²
Działka przeznaczona pod:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
- budowę budynku parterowego z poddaszem użytkowym
Parametry zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%
- linia zabudowy: min. 6,0 m od projektowanej drogi wewnętrznej
- szerokość elewacji frontowej: do 10,0 m ( 20%)
- wysokość elewacji frontowej: do 4,0 m ( 20%)
- dach: dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia 3045
- kalenica równoległa lub prostopadła do drogi
- możliwość doświetlenia poddasza (lukarny)
Teren nieobjęty ochroną konserwatorską ani środowiskową.
MEDIA I DOJAZD
- zaopatrzenie w wodę poprzez wykonanie indywidualnego ujęcia (studnia)
- odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego, realizowanego na działce
- energia elektryczna z istniejącej sieci niskiego napięcia
- ogrzewanie lokalne (nowoczesne źródła ciepła)
Dojazd do działki zapewniony drogą wewnętrzną.
OKOLICA KOMFORT ŻYCIA BLISKO NATURY
Świerkowo to miejscowość oferująca ciszę, przestrzeń i czyste powietrze, a jednocześnie dostęp do niezbędnej infrastruktury. Okolica zabudowana głównie nowymi domami jednorodzinnymi, bez uciążliwego przemysłu.
SZKOŁY I EDUKACJA
- Szkoła Podstawowa w Świerczach kilka minut jazdy
- przedszkola i żłobki w Świerczach i Nasielsku
szkoły średnie w Nasielsku
To bardzo dobra lokalizacja dla rodzin z dziećmi.
SKLEPY I USŁUGI
- sklepy spożywcze i punkty usługowe w Świerczach
- markety, apteki, przychodnie, banki i restauracje w Nasielsku
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu krótkiego dojazdu
KOMUNIKACJA
- szybki dojazd do Nasielska
- stacja PKP Nasielsk dogodne połączenia kolejowe m.in. z Warszawą
- lokalna komunikacja autobusowa
Idealne miejsce dla osób dojeżdżających do pracy lub pracujących hybrydowo.
REKREACJA BLISKO RZEKI NAREW
Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość rzeki Narew, oferującej:
- spacery i wycieczki rowerowe
- kajakarstwo i wędkarstwo
- kontakt z naturą i aktywny wypoczynek
W okolicy liczne tereny zielone, lasy i trasy rekreacyjne.
INFORMACJA DLA DEWELOPERA / INWESTORA
Oprócz oferowanej działki 1806 m², dostępne są również:
- łącznie 12 działek o zbliżonych parametrach
- wszystkie z wydanymi Warunkami Zabudowy
- idealne pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych
- możliwość zakupu pojedynczo lub pakietowow
Brak MPZP zapewnia elastyczność projektową i szybkie procedowanie inwestycji.

Zapraszam do kontaktu!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.